مواردی که به واسطه اشتباه حق فسخ ایجاد می شود:

1-اشتباه در اوصاف(به شرطی که از اوصاف اساسی نباشد وگرنه معامله باطل است)زمانی که شرط شده باشد به مظروط له خیار رویت و تخلف از وصف یا تخلف از شرط صفت خواهد داد.

2-اشتباه در ارزش مورد معامله که ممکن است موجب خیار غبن گردد.